英国十年大成公寓,离尘不离城典范栖居
海外生活梦想家2020-10-01

自2009年第一期公寓面世以来

北伦敦双湖景大型生态住区Woodberry Down

已历经了逾10年的发展

十年荣耀,大城渐显,大美渐成

步入第11个发展年头

已然成熟的Woodberry Down

载誉加推

带来最后一期湖景公寓

TheWestacre

以伦敦最最稀缺的湖景生态绿洲

4分钟即到地铁站的交通之便

历经10年验证的稳健资本增值

致敬全球生活家/投资家



开发商:Berkeley Group

产权年限:295年(2021年1月起)

交房标准:豪华精装

户型面积:2房为主,81㎡起

预计交房时间:2021年第四季度-2022年第一季度

项目位置:Riverside Apartments,Woodberry Grove,Finsbury Park,London N4 2BA

价格:首付10%,低至62万人民币起


伦敦最大房地产更新项目之一

Woodberry Down由英国顶级开发商Berkeley集团打造,位于伦敦北二区,是伦敦最大的房地产更新项目之一,集优越地理位置,绿色生态环境,丰富社区规划于一体。

Woodberry Down总占地64英亩,俯瞰42英亩的开阔水面,享15英亩景观花园/公园,总投资高达10亿英镑。



项目坐拥伦敦市中心北二区无与伦比的生态资源,受两大天然湖泊+一大森林公园环绕,私享羡煞旁人的宁静绿洲,还拥有丰富便利的公共开放空间和社区设施。

载誉而行,曾荣获“英国皇家测量师学会(RICS)年度最佳项目大奖”、“英国皇家测量师学会(RICS)最佳再生改造项目奖”、“伦敦标准晚报最佳大型开发项目奖"等多项大奖。

占有稀缺生态资源,满足终极生活向往

随着城市人口的膨胀,城市生态资源愈发珍贵,尤其是伦敦这样的世界中心城市。英国统计局发现,如果房屋位于公园、花园和运动场附近,而且在家可以看到开阔的绿化带、河流、湖泊或大海等水域,会使房屋溢价近4600英镑。



Woodberry Down正是占据稀缺生态资源,依林傍水,风景如画。项目正对两个得天独厚的天然湖泊——East Reservoir以及West Reservoir,两大湖泊形似眼镜,也被昵称为“眼镜湖”。“眼镜湖”附近已成为绿植野花,翠鸟,苍鹭,稀有候鸟的繁华栖息地。

同时,项目距离伦敦三大森林公园之一,占地110英亩的Finsbury公园仅一步之遥。项目巧妙地融入在森林、公园、水域之间,带给住户他处难寻的优越享受。


咫尺城市中心,离尘不离城

恰到好处的距离,才是衡量品质生活的更高标准。正如Woodberry Down,选址伦敦Hackney(伦敦2区)的中心地带,坐拥Manor House (Piccadilly Line)、 Stamford Hill (Overground)之便利,距地铁Manor House 站仅约4分钟,无需换乘即可顺畅直达希思罗机场。



步行大约4分钟到地铁站Manor House,搭乘Piccadilly Line。该线路周五、周六24小时开放。

乘坐地铁约8分钟左右即可抵达国王十字车站。国王十字是伦敦最重要的交通枢纽之一,有6条地铁线路,还拥有通往英国其它城市的火车线路。国王十字也是伦敦最大、最热闹的科技中心,汇聚着谷歌、Facebook、Youtube、卫报、法国巴黎银行、Louis Vuitton、环球唱片等一众世界名企。

乘坐地铁约20分钟可到达伦敦金融城。Bond Street、Liverpool Street均仅需约20分钟地铁车程。


步行

Manor House地铁站--约4分钟

Finsbury Park 地铁站--约15分钟

Stamford Hill 地上铁路站--约15分钟

骑行

Finsbury Park地铁站--约5分钟

Highbury&Islington地铁站/轻轨站--约12分钟

Hackney Downs轻轨站--约13分钟

国王十字&圣潘克拉斯火车站(欧洲之星始发站)--约22分钟

地铁

国王十字&圣潘克拉斯火车站(欧洲之星始发站)--约8分钟

Oxford Circus地铁站--约13分钟
Victoria地铁站/轻轨站--约16分钟
Bond Street地铁站--约18分钟
Bank站(伦敦金融城)--约22分钟
London Bridge站--约23分钟
Liverpool Street站--约24分钟
Canary Wharf站(金丝雀码头,新金融城)--约35分钟

机场(驾车前往)

伦敦城市机场--约36分钟

伦敦希思罗机场--约59分钟

由于高效通勤科技城、金融城,Woodberry Down同时受到伦敦金融科技新贵追捧。

全年龄段教育配套,优越的人生第一站

除此得天独厚的生态资源与便捷的交通之外,Woodberry Down也是相当优秀的学区房产之选。众多被英国OFSTED评鉴为杰出的中小学就在步行范围内,尤其家门口就拥有Woodberry Down小学!

步行5-20分钟内的小学/中学

Woodberry Down小学 –杰出

Sir Thomas Abney小学 –良好

Grazebrook小学 –杰出

Holmleigh小学 –杰出

Skinners’ Academy中学 –良好


乘坐地铁约30分钟即可抵达英国顶尖的大学

伦敦大学学院

伦敦国王学院

伦敦政治与经济学院

帝国理工大学


丰富的休闲配套,承载美好生活期待

Woodberry Down是一个典型的适合家庭生活的社区,这里有丰富的餐饮、学习、休闲娱乐空间。



英国最受欢迎的攀岩中心——Castle Climbing Centre就坐落在West Reservoir南面。

现代化的Redmond Community Centre烹饪、户外电影等社区创意活动层出不穷。



Woodberry帆船湖则拥有丰富的帆船和皮划艇课程,大人和小孩皆可在此享受水上运动的非凡乐趣。



您也可以花15分钟散步到“教堂街”(Church Street),这里是著名的美食天堂。独立商店、个性酒吧、各色餐厅以及每周末的农贸集市,一定会让您收获满满!

沿着教堂街延伸的Clissold Park,是一个迷人而传统的开放空间。18世纪的宅邸里藏着很棒的咖啡馆,还有游乐场、网球场、动物保护区和鸟舍等您来探索。

最后一期湖景公寓The Westacre

The Westacre是Woodberry Down最后一期湖景公寓,共67套,在家中即可欣赏West Reservoir宁静的湖景以及伦敦城市景观。所有公寓皆围绕着景观精装匠造,拥有私人户外阳台和露台,与室外的自然景色完美融合。


【高档设施/服务】

·游泳池 ·健身房 ·业主会客室

·酒店式礼宾服务 ·社区活动中心






大面积落地窗、阳台和露台使房间内部充满柔和的自然光线,宽敞明亮,更让尊贵住户将优美的湿地及城市景色尽收眼底。



室内设计处处彰显品质生活追求,多种颜色方案可供选择。个性化设计的现代厨房,大理石效果复合工作台面和防溅板,将烤箱、微波炉、冰箱、洗碗机都融入一体的厨房设计,使得整体室内空间显得更加简洁而开阔!





时尚艺术的配色满足您的挑剔眼光。



户型方正,布局合理,空间利用率极高。



购入Woodberry Down的6大理由

·均价低于1000英镑/平方英尺,性价比高

·伦敦2区黄金位置,住户可以很便捷地到达伦敦中心

·步行4分钟即可到达Manor House(Piccadilly Line),出行无忧

·所在的Hackney区的房价自2009年以来上涨了104%(2018,Knight Frank)

·据预测,未来五年,大伦敦区住宅楼价将增长7.0%至13.1%不等

·租金需求强劲,平均租金收益率为3.5%-4%

开发商介绍

英国高端住宅领导者



在英国,开发商Berkeley Group(伯克利集团)就是品质的代名词。其在英国房地产市场发展已有逾40年的历史,是高端住宅开发的领导者。

Berkeley Group成立于1976年,是高端住宅开发的领导者,在建筑质量及售后服务上有极高的口碑,其卓越的开发品质、设计和客户服务赢得了多项大奖,曾两次获得“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及 “英国年度最杰出企业奖”,被业内称为建筑界的“爱马仕”。

Berkeley Group不仅关注建筑的质量,更致力于客户服务、绿色住宅开发和资源再利用。其住宅具有超群设计、优美的景观和无与伦比的可持续性,使住户身心放松,并享受周边区域价值。



付款方式

1. 订房时,需支付预定金:一房公寓为2,000英镑;二房公寓及三房公寓为5,000英镑;价格超过1百万英镑的公寓为10,000英镑。

2. 交付订房金后21天内交换合同,买家需支付成交价10% (减去已交付的订房金)

3. 交换合同12个月之后,需支付成交价10%

4. 交换合同18个月之后,需支付成交价5%

5. 剩余75%的房款须在交房时支付

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