美国丹顿大学城公寓房源,不容错过的海外投资机会
海外生活梦想家2020-09-29

  “生活不止眼前的苟且,还有诗和远方。”这句诗歌用来形容丹顿这座城市是非常贴合的,丹顿(Denton)是美国北德克萨斯最繁忙的城市之一,因为这里常常会有大学生开办自己的艺术展会,所以也被称为“艺术之都。”本文瑞铂给大家推荐的海外房产项目就是丹顿的大学城公寓,接下来会给大家详细介绍一下该项目的优势特点。


  一、达拉斯及丹顿市介绍

  达拉斯是美国德州的首府,而德州是美国土地面积最大的州,人口年净流入量全美第一,GDP全美排名第二,教育资源全国排名第三。德州是美国的制造业和能源大州,且没有州税。

  在当地政府鼓励制造业回归的政策下,该地区经济受益良多,达拉斯大学城因为丹顿市持续的生源扩张,学生数逐年上涨,而且位于新市区的学生公寓又有着独特的联排公寓造型,非常能吸引人们前来参观、住宿。


  二、商圈交错,升值空间大

  该项目的城市区位正好位于丹顿市新市区的东北角,南边即是丹顿新的CBD。新的CBD沿着35号高速路段而建,一体双轨发展延伸,而东翼为老城区和教育区,西翼为产业园区,主要发展物流行业,制造业和电信产业,已经完成70%的商家入住。新CBD的商业综合体,也大致完成了80%,许多商铺和娱乐设施都在陆续入驻,整个商圈成熟后,该区域的升值空间可以说是前所未有的巨大。


  三、庞大的人流量

  该区域就在大学城内,包含北德克萨斯州大学、德克萨斯女子大学这两所知名州立大学,比如德克萨斯女子大学一学期的入学新生人数约为15000人,据统计2018-2019年,该学校一共服务18820名学生。

  不仅如此,除了庞大的学生群体,还有南边商务区的精英人才,据当地政府统计,有超过约7千家企业入驻该地区!这是一个让人叹为观止的数据,学生群体与商务精英的汇聚,让这个区域的租金收益逐年暴涨,也让不少海外房产投资者开始涌入这个市场。


  因为猛涨的租金收益、超预期的资产增值以及商圈不断扩张的原因,该项目能为国际买家取得相当可观的投资收益。如果您对这个项目感兴趣的,可以随时联系瑞铂,给您专业、全面的海外投资方案。
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