“生活不止眼前的苟且，还有诗和远方。”这句诗歌用来形容丹顿这座城市是非常贴合的，丹顿（Denton）是美国北德克萨斯最繁忙的城市之一，因为这里常常会有大学生开办自己的艺术展会，所以也被称为“艺术之都。”本文瑞铂给大家推荐的海外房产项目就是丹顿的大学城公寓，接下来会给大家详细介绍一下该项目的优势特点。

　　一、达拉斯及丹顿市介绍

　　达拉斯是美国德州的首府，而德州是美国土地面积最大的州，人口年净流入量全美第一，GDP全美排名第二，教育资源全国排名第三。德州是美国的制造业和能源大州，且没有州税。

　　在当地政府鼓励制造业回归的政策下，该地区经济受益良多，达拉斯大学城因为丹顿市持续的生源扩张，学生数逐年上涨，而且位于新市区的学生公寓又有着独特的联排公寓造型，非常能吸引人们前来参观、住宿。

　　二、商圈交错，升值空间大

　　该项目的城市区位正好位于丹顿市新市区的东北角，南边即是丹顿新的CBD。新的CBD沿着35号高速路段而建，一体双轨发展延伸，而东翼为老城区和教育区，西翼为产业园区，主要发展物流行业，制造业和电信产业，已经完成70%的商家入住。新CBD的商业综合体，也大致完成了80%，许多商铺和娱乐设施都在陆续入驻，整个商圈成熟后，该区域的升值空间可以说是前所未有的巨大。

　　三、庞大的人流量

　　该区域就在大学城内，包含北德克萨斯州大学、德克萨斯女子大学这两所知名州立大学，比如德克萨斯女子大学一学期的入学新生人数约为15000人，据统计2018-2019年，该学校一共服务18820名学生。

　　不仅如此，除了庞大的学生群体，还有南边商务区的精英人才，据当地政府统计，有超过约7千家企业入驻该地区！这是一个让人叹为观止的数据，学生群体与商务精英的汇聚，让这个区域的租金收益逐年暴涨，也让不少海外房产投资者开始涌入这个市场。

　　因为猛涨的租金收益、超预期的资产增值以及商圈不断扩张的原因，该项目能为国际买家取得相当可观的投资收益。如果您对这个项目感兴趣的，可以随时联系瑞铂，给您专业、全面的海外投资方案。