许久没给大家推荐日本精选房源

原来是憋了个“终极大招”

大阪超核心商圈心斋桥地段

心斋桥筋/道顿堀/黑门市场/日本桥等地标环绕

步行9分钟内对接2大地铁站4条地铁线

最近的长堀桥站仅需2分钟

游客必至的旅游购物点

投资必争的流金之地

365天民宿经营许可

提供5年/10年超长期包租

年净回报率达6%

今天，我们为大家带来

这一难得的超核心商圈准现房

兰帕德·心斋桥

总价3700万日元起（约239万人民币起）

*2020年9月21日更新

项目名：兰帕德·心斋桥

位置：大阪市中央区岛之内1-11-29号

土地面积：275.76㎡

延床面积：1493㎡

房间数：40室

土地产权：永久产权

土地性质：可365天经营民宿许可

开发商：日住建物株式会社

楼层：共计11层

户型使用面积：25.47㎡、28.44㎡

赠送阳台：3.6㎡

交房时间：预计2021年3月

中心地段 人财两旺

兰帕德·心斋桥项目位于大阪最有名气和人气的心斋桥商圈，步行5分钟就能轻松走到心斋桥筋商店街，10分钟可到道顿堀和黑门市场，感受日本百年老店，和享受各类精品专卖店的购物乐趣以及各式美食。

大阪最主要交通线路之一御堂筋线和各大轨道交通线路汇集，可轻松到达大阪及周边各旅游景点或城市，使得心斋桥岛之内一丁目成为大阪游客入住首选地段。

【交通出行】

堺筋线“长堀桥站”——步行2分钟

御堂筋线“心斋桥”站——步行10分钟

长堀鹤见绿地线“心斋桥”站——步行10分钟

近铁奈良线“日本桥”站——步行10分钟

【三大商圈】

项目紧邻的心斋桥、道顿堀、难波是大阪游客必到的人气商圈，深受年轻人购物、娱乐青睐。这些地区的人气带来的租金回报以及投资前景也最为诱人。

【更多配套】

价值投资 必选版块

作为日本房产中的“高性价比担当”，大阪现在可谓是直逼东京，在一众投资者眼中成为投资新热点。基于“买房就买城市中心”这一金科玉律，大阪市的地价也以中央区为首，不仅平均地价最高，与2019年同期相比涨幅更高达17.42%，在大阪24区里涨幅排名第二。这一价格和涨幅充分说明了中央区土地稀缺及核心地段房产的投资价值。大阪市的地价和房产市场始终以中央区的走势为风向标，如果您第一次投资大阪房产，选这里，准没错！

作为投资型房产，不仅要有稳定的租金回报，更要占据稀缺的核心地段。而在大阪中央区，又以心斋桥、道顿堀、难波、本町核心商圈涨幅最高，平均涨幅高达20%-30%。房价增长作为投资回报的形式之一，心斋桥核心商圈的优质项目投资价值备受认可。

而且，心斋桥目前可开发的地块已经十分稀少，一旦有新项目出来，都很抢手。

匠心打造 品质项目

项目总高11层，一楼为公寓大堂，二楼起每层4户1K户型，1是指卧室，K是指厨房。这样的户型适合情侣、朋友等两人居住，或者是带有新生儿的新婚夫妻，租客群体广泛。户型设计上将卫生间与浴室独立分开，方便两人及以上入住的住客使用。由于交通通达度高、周边配套繁华，这里既适合出租，也适合自住。

持有可全年365天合法运营的牌照，由专业运营公司统一管理，可提供5年或是10年的包租服务，预估净回报率达6%。

【精装一览】

△大堂

【户型俯瞰】

推荐户型

户型：602

面积：套内面积25.47㎡+阳台面积3.6㎡

总价：37,000,000日元（约239万人民币）

包租：5年/10年

年租金净回报：6%

每年稳定现金流：约143,400元

投资大阪的六大理由

开发商简介

日住建物株式会社

日住建物株式会社是MNM International全资子公司，现社长是曾任职日本著名建筑商小谷组片冈嗣朗先生担任，片冈先生有30年日本房产建筑经验，片冈先生及小谷组曾致力服务日本著名开发商三井建设，高松建设等名企并提供更安全、稳固、环保的建筑工程解决方案。

日住建物株式会社，拥有在新西兰、美国、日本等开发经验的国际资深团队，LEOPARD兰帕德系列·天下茶屋及心斋桥项目是日住建物株式会社在日本大阪开发的其中两个民宿公寓项目。精选大阪市内最具升值潜力地区，打造核心地段楼盘，为海内外投资者提供性价比最高的地产投资项目，力争成为大阪本土房产开发行业新标杆！

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