正对悉尼歌剧院!华人富豪购入澳洲史上第二贵豪宅!
海外生活梦想家2020-09-18

虽然受到新冠疫情影响,

但华人买家全球买买买的脚步并未停下!

上周

澳洲史上第二贵的豪宅诞生了!

这是一套悉尼第一富人区

Point Piper水边的一套豪宅

$9500万澳元的价格成交

折合人民币4.75亿

成为了澳洲史上第二贵的房产

而这背后的买家

根据媒体的报道

是一位名叫李长金

(音译,Changjin Li,英文名John)

华人金矿富商

我们先来看看这栋豪宅:

这座豪宅位于悉尼寸土寸金的

富人区Point Piper

名字叫做“Edgewater”

整栋豪宅占地面积1800㎡

一共有上下5层

位置得天独厚

正对着悉尼海港大桥和悉尼歌剧院

临水面长达40米

每一层也都有全景落地窗和超大平台

院子里的网球场也是

全悉尼唯一一座面向悉尼海港的

而且还配备私人码头

可以随时随地开着游艇乘风破浪

这样一座“豪中豪的宅”

当然也值得9500万刀的价格

据了解,这笔交易在上个星期悄悄达成

但是最终的协议预计要在2022年完成

亚洲富豪尤其中国富豪钟爱在澳洲买豪宅

这早已不是一件新闻了

KnightFrank发布的《2019年财富报告》就显示

房地产投资是超高净值人士

(个人资产3000万美元以上)

投资组合中不可或缺的一环

全球平均而言

超高净值人群21%的资产都在楼市

其中亚洲的富豪尤其喜欢买房

除了本国之外

他们在海外最热衷的目的地之一便是澳大利亚

经济的稳定性、生活环境的优越度

都是他们看中澳大利亚的原因

不过置业客户目前最为担忧的是

由于新冠疫情在全球的蔓延

全球的房地产市场都有或多或少的震荡

澳大利亚房产市场是否依旧值得投资

近期,澳大利亚最大的住房贷款机构给出了答案

澳联邦银行CBA报告称

低利率刺激买家回到房市

其内部模型预测

房价将从明年年中反弹

在新冠大流行期间

澳洲房价下跌幅度小得令人吃惊

CBA澳大利亚经济主管Gareth Aird指出:

在疫情爆发前,悉尼和墨尔本的房价涨幅最大

这意味着,尽管遇到新冠

但这两个城市上月的房价水平

仍分别比一年前高出近10%6%

CBA表示无论是现在还是过去

低利率

是房市强劲反弹的主要驱动因素!

澳联储的降息会推高房贷的需求同时

这样意味着购房者能够承担更高的贷款额

并为要购买的房屋出价更高

从而推高了房价水平

尽管refinance从5月达到峰值后有些许回落

但澳洲金融对比网站Canstar数据显示

申请refinance的人数

仍比去年同期高出近40%!

澳统计局的数据还显示

7月份新的住房贷款承诺额比上月增长了近9%

比去年同期增长了近12%

而且首次购房者的申请占新自住房的三分之一!

随着澳洲疫情得到控制,市场信心逐步恢复

尤其当距离HomeBuilder补贴的

优惠截止时间越来越近

越来越多首次置业者加入"竞争"行列…

具有高增值潜力的优质房产

只会越来越抢手哦

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