疫情后,中国人想去旅游的国家中日本上榜
海外生活梦想家2020-09-17

先来看日本5月份的一则旧闻。

「樱花啊樱花啊阳春三月晴空下……」


每年3-5月,是樱花开得烂漫的时候,也是日本旅游最热闹的时候。今年却十分特殊。

受疫情影响,多国关闭国境。眼看着樱花季过去,不少人计划已久的出行计划无奈搁置。

令人稍感安慰的是,目前日本疫情已逐渐趋缓。5月14日,首相安倍晋三宣布“日本39县先行解禁”。


这也就意味着,虽然错过了樱花季,如果运气好的话,我们还能赶上枫叶季、温泉以及滑雪。总的来说,日本恢复正常已经可以翘首期待。明年的奥运也可以期待一下。

39县先行解禁——全面解禁还会远吗?

首批先行解除紧急状态的39个县,包括13个“特定警戒都道府县”中的5县,以及非特定警戒的所有34县。首相安倍晋三在上周的记者会上表示:“今天(5月17日)是回归“新的日常生活”的起点!”▼


但是,大家最关注的莫过于东京、大阪这些都市圈中心城市什么时候能够解封。

根据现行政策,包含东京都、大阪府的8都道府县的「紧急事态宣言」原则上将持续到5月31日,但日本政府21日会再度判断是否提出第2波解禁地区名单。我们会持续关注并通知,欢迎关注瑞铂官方服务号(瑞铂Raibo)。

截至5月18日,日本确诊病例共16213人,已治愈11769人,治愈率升高到72%。另一方面,自5月10日开始,日本每天新增病例基本都保持至100以下,屡创新低。正如之前日本专家所预测的,日本从三月份开始的第二波疫情已经得到了有效的控制。

尤其大阪,5月17日,大阪再次迎来日新增确诊归0,情况好转明显。


疫情后,44%中国人最想去旅游的国家是日本

在Japan Inbound Media Consortium最新发表的《中国人最新访日意识調査》显示,新冠肺炎疫情过去之后,中国游客最愿意前往旅游的国家第一名是日本。在调查样本中,想去日本旅行的中国游客占整体的44%,第二名泰国占12%。

随着疫情的好转,中日之间的入境限制解除也开始逐渐提上日程,首先预计将阶段性放开商务人士的往来限制,让两国之间的经济往来逐渐重回正轨。但是旅游和走亲访友还要等待进一步放开。

据日本观光厅发布的数据,今年3月份前往日本的外国游客,同比减少了93%,中国游客更是同比减少了98%。但经济专家分析,日本旅游业恢复并非难事!

一方面,日本旅游业具有天然优势,离中国近,一年四季皆可出游,樱花季,温泉游,以及跨年、初诣等大型活动……使日本旅游受季节的限制相对较少,具有弹性。截至2019年,访问日本的外国游客已经连续7年刷新历史纪录,高达到3188万人。中国已经是日本入境游客第一大来源国。


另一方面,延迟到2021年举办的东京奥运会,接踵而来的大阪赌城开业,大阪世博会,都将重振日本旅游业。“观光立国政策”计划日本在2030年将实现每年境外游客量达到6000万。


“只要中日两国政府发出安全宣言就准备重启行程”,《中国人最新访日意识調査》显示约58%的中国游客已经整装待发。

不仅是游客,体验一把日本民宿房东的瘾

赴日游客会选择的第一站是?对比了近年来的数据,我们发现了一个很有趣的现象。从访日游客人数的份额来看,日本东西部均为40%左右,不相上下。但是欧美人倾向于选择东京・京都为旅游地,而亚洲人则倾向于大阪!

欧美人最想看到的是“具有历史性的、传统文化景观、遗址”,而同属东亚文化圈的中国人和韩国人则主要是以“购物和观光”为目的。

相对于东京的冷静、拘泥礼节的氛围,大阪的蓬勃的商业和热情友好,对于亚洲游客极具吸引力。

访问大阪的游客自2011年来持续飞速增长,2017年访问量达到了创纪录的1111万人,游客增幅已连续2年高居世界各大旅游城市首位。

“东京太繁忙了,您可以在大阪放松一下”——这是来自大阪的呼唤。

大阪旅游观光局宣传片

你可以

在天满宫感受樱花雨的诗意▼


去天守阁领略日本传统文化▼


去环球影城来一场奇幻冒险▼

在心斋桥买买买▼


在道顿堀吃到扶墙而出▼


去通天阁兑现柯南情怀▼


登顶梅田蓝天大厦俯瞰全城▼


在日本最长的天神桥筋商店街寻宝▼


还可以以大阪为中心,玩转周边的京都、奈良、和歌山、神户……

如今,更有一种进阶玩法——在大阪当房东,利用大阪房产的物美价廉及365天皆可经营民宿的政策,玩出花样,玩出收益!

何为365天皆可经营民宿?

在2018年,日本民宿产业迎来震荡:日本政府出台了“民宿新法”,对民宿经营的条件提出了详细而严格的规定,大部分城市的民宿只允许一年内进行180天的营业。

但根据国家战略特别区域法,大阪市內全域都被列为了“民宿特区”。这也意味着不同于普通民宿,大阪的民宿能够365天全年经营,在经营时长上具备了强大的优势。

游客喜欢去哪儿,哪儿的人流量必定就大,住宿需求一定旺盛,投资民宿就更赚钱。作为最受赴日游客欢迎的城市之一,大阪民宿的租金回报十分可观,如果东京租金指数目前为100,大阪则高达85.1,租金回报相近。市面上部分包租项目,保障每年6%的租金收益!

未来,大阪作为副首都,房价地价将会有更大的投资潜力和升值空间。如果在涨幅跟租售比之间选择一个平衡的话,大阪绝对是个不错的选择。

那么,投资大阪民宿选择哪个地段比较好呢?资金门槛高不高?哪个开发商的项目值得信赖?瑞铂专业团队,已为您精挑细选了大阪精品项目,给您安全、稳健、省心、放心的投资,欢迎来询!



5月23日 晚上20:00-21:00

在线直播

《日本盛事经济效应下不容错过的稳健投资机遇》


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