英国伦敦现在值得投资吗?当地房价还会上涨吗?
海外生活梦想家2020-08-31

  据英国《星期日泰晤士报》报导,英国大选的结果满足了房地产市场的一大需求:恢复确定性,即保守党占据优势地位的选举结果对房地产市场的腾飞还有其他推动作用。房地产市场可以间接受益于脱欧协议,以及保守党在其新夺得的投票区内吸引选民的需求。本文瑞铂将介绍重点投资地区,希望可以投资者带来一些启示。



  对于大选的结果,第一个受到影响的就是伦敦。保守党将对海外买家征收3%的附加费,但对许多投资者来说,这一费用已经相对较低。此外,政治稳定的改善将提升英镑的价值,这将再次使伦敦房地产市场对外国买家更有吸引力。虽然外国买家可能喜欢购买价值更高的房产,但他们也不希望购买依赖贬值货币的资产。

  瑞铂专家预测,伦敦房价在短期内将上涨,因为外国投资者会在英镑进一步升值,以及政府出台新的预算方案并宣布附加税政策之前购买物业。而且伦敦拥有一流的基础设施、健全的机构和安全保障、优秀的教育水平和大量的人才,房地产商和投资者就会继续在这里流动。



  伦敦超过三分之一的房产买家来自海外,同时约八分之一的房产买家来自欧洲,这比过去几年的数据提高了3%。这里也是学生最多的地方之一,人数约为83,000,著名的牛津大学、剑桥大学等都在伦敦大学城,每年都吸引这大批学生和游客,所以当地租金也是非常昂贵的。



  另外,世界各地的人才聚集也重新定义了伦敦的新兴区。现在,在伦敦东部新兴起富有活力的地区,居住人数的增长,也给伦敦带来了房产项目的暴涨。从长远看,伦敦地产向东发展的趋势还在加速,说明伦敦地产发生质变的势头不可挡。

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