在泰国投资房产,选自住还是出租?
海外生活梦想家2020-08-25
  泰国的房地产投资越来越火爆。很多国内投资者开始选择在泰国买公寓。但购买公寓的主要目的是出租,自住的会比较少。

  在泰国买房不仅可以赚取租金,还能享受房地产的升值。对国内投资者在泰国购买不动产并不难,但很多投资者都是小白,不知道在泰国购买房产会遇到哪些问题和困难。本文瑞铂就给大家详细介绍一下,关于在泰国房产投资一些小知识,帮助大家对泰国房产的租赁有个新的认识。



  简单介绍一下泰国的房地产租赁类型,一般来说,有三种形式,即开发商包租、酒店托管和中介管理。开发商的租赁有开发商品牌和资金实力的支撑,这种形式相对可靠。投资者在购买此类物业时,可以选择是否接受开发商提供的租赁,开发商不会强迫客户接受。

  酒店托管是酒店与开发商合作的一种形式。由于前期按照星级酒店标准建设,酒店方只需提供星级酒店的管理团队和服务水平,寻找租户即可。

  最后一种就是中介公司,专业的海外置业公司也有包租业务,根据客户的需求改造房屋,然后直接出租,并且帮助解决业主找不到租户的问题。

  瑞铂致力于为中国高净值家庭提供专业、优质、全面的海外资产配置和管理服务,多年来深耕于海外投资行业,有任何疑问都可以随时咨询。



  泰国的房产租金收益,相对于国内一线城市也是较高的。根据“全球房产指南”指出,全球各大城市租金收益率持续升高,并且泰国成为东南亚首选的的高租金回报国之一,位于东南亚国家租金回报率第三名。另外泰国租金收益严格来说是在5.8%-6.49%,这个范围的租金收益是很不错的。

  总的来说,现在选择投资泰国的房产是不错的选择,需要了解更多资讯,可以随时联系瑞铂,给您专业、全面的投资方案。
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