年回报率可达10%!希腊雅典成海外投资热门
瑞铂2020-06-30
  目前在海外房产投资的热潮下,希腊的旅游市场、民宿的数量和口碑都呈上升趋势,短租市场也因此成为了国内投资者的选择热点。
  
  雅典市中心房产的年平均出租率在80% 以上,短租年回报率可达6%10%, 越是黄金地段的房产收益越 高。随着欧洲经济的回暖,房价也在持续 上升,而希腊旅游市场的持续升温也 为当地带来了越来越多的客源。选择 投资雅典的短租市场将会享有物业增 值,租金收益,货币增值三重收益。下面简单和大家分享办理希腊房产投资移民的一些事项。



  一、希腊投资热门
  
  希腊投资移民趋向:申请人数剧增,2019年申请人数相比2018年上升 35%,2019年获批申请人5699人。这个数据从侧面也说明了希腊这个地方越来越成为投资者的选择目标,海外房产投资也逐渐成为一大潮流。
  
  二、购买基本的要求
  

  市中心区、精品公寓、包租民宿项目。特色:统一管理,5年包租5%,极具投资价值。



  1.申请要求:
  
  主申请人,年满18周岁,购买并持有25万欧元以上房产,购买医疗保险。另外还有附属申请人,比如配偶,21周岁以下子女,以及主申请人及配偶的父母。
  
  申请流程:办理签证,到达雅典;选购房产,缴纳定金;会见律师,签署律师授权协议;银行开立账号;回国后打剩余房款至海外个人账号;律师办理过户手续申请房产证;律师向移民局递交申请;递交申请6个月内登陆希腊按指纹;身份获批,律师代领5年卡并邮件国内。


 


  三、政府扶持
  
  关于希腊的移民政策:首先希腊没有移民监,不需要固定居住时间,这样适合在中国有工作的人群。其次无需语言要求,购买25万欧元以上房产即可办理移民,周期短,六个月左右就能拿到绿卡。希腊目前房价处于低价状态,刚刚开始上涨,租金回报率是国内房产的好几倍。相当于固定投资享受回报,还享受房价上涨红利的同时拿到欧盟的绿卡。


  


  四、福利制度
  
  希腊也是一个高福利国家,持有希腊永居绿卡可以享受到希腊国家的所有福利政策。希腊医疗世界排名第14位,医疗水平是相当高的,中国医疗世界排144位,希腊医疗体系与美国基本相似,全报销,免费医疗。只要持有永居绿卡就可享受免费医疗,除此之外,还可享受26个申根国免签,教育从小学到大学完全免费。
  
  以上就是关于希腊目前的投资市场环境,如想了解更多资讯,可以联系瑞铂,我们可以帮您作专业的海外投资方案。
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