海外房产新热点!澳洲购房最高补贴$4万!
瑞铂2020-06-23

为了促进房地产经济复苏,澳洲政府真的太拼了,在壕掷近3000亿澳元,进行了3轮经济刺激之后最近,澳洲政府预计要开启第4轮经济刺激,为的就是吸引海外投资者进行来澳洲购房。


这一轮的经济刺激,主要针对住宅建设领域,刺激的方式非常简单粗暴:直接发钱,现金那种。不管当地人是买新房,还是把现有的房屋重新装修,都有机会申请补贴最高$40,000。据悉,这项计划的核心是为首次购房或建房的澳洲人直接补贴$4万,并为房屋装修提供现金补助以刺激经济复苏。



现有的房主和首次购房者都将有资格参与该计划,这项计划将专注于增加对新房的需求,有望于7月开始运行。其中,首次购房者可能获得政府提供的$4万的补贴,以购买或建造新房屋,并扩大获得补助金的人的范围。打个比方,首次购房者买一套$60万的新房,首付20%$12万,如果政府给补贴$4万,那买家自己只需要花$8万就可以买到,一下子省了1/3的首付呢!


但是要注意:买的必须是新建的房屋才可以,买二手房是不行的。因为政府经济刺激的目的是促进住宅领域多盖新房,这样能增加建筑工人的就业。另外,新建房屋的购房者(即使不是首次购房)预计可以获得$2万的补贴,也就是说,拿不到4万,或许至少还可以拿2万。




如果你是澳洲人,不想买新房,只想把自己家现在的房子重新装修/翻新一下,也可以申请补贴,同样是最高$4万!根据媒体的说法,财政部长Josh Frydenberg和住房部长Michael Sukkar一直在研究这项政策,预计将在本周宣布具体方案,旨在帮助“填补”预计将在今年下半年出现的新住宅建设“缺口”。


我们都知道,疫情对全球经济都造成了不同程度的影响,同样影响了澳洲的房屋建筑业,不过随着澳洲人口的持续增长,人们对住房的需求也越来越大,而且房地产在金融危机下每次都是率先复苏的领域,所以政府希望通过推动房屋建设刺激经济。




这项40亿澳元的现金补助计划将给首次购房者提供更多经济上的帮助,并且鼓励业主对其房屋进行翻修改造从而刺激经济。据估计,这一计划可能创造58,311个新工作岗位。

显而易见的是,这个政策将促使一些原本计划1-2年后买房的买家提前进入市场,也会使一些资金有限的改善型买家转而购买更大,更好的房子。对于澳洲房地产市场绝对是一个重磅提振!有意向的海外买家此时更应抓紧时间,抢先入市。




最终的政策生效时间一旦确定,瑞铂将第一时间告诉大家。大家也可以关注瑞铂的媒体号和官网,以便及时接收第一手资讯。


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