【墨尔本南岸全新地标Aurum】皇冠娱乐城对面,5分钟黄金生活圈,3年5%包租!
瑞铂2020-06-17
  一提到墨尔本南岸(Southbank),大家都会不约而同地浮现出各式的美好画面。
  
  如果说CBD诠释着墨尔本的繁华,南岸(Southbank)则代表着墨尔本的品位。这里与墨尔本CBD隔水相望,聚集了高端商业、美术馆、艺术馆、咖啡厅和高档酒店,是世界级综合娱乐文化中心区域。


  

  而南岸区最赫赫有名的地标,莫过于皇冠娱乐城(Crown)。名流新贵皆以住在皇冠赌场附近为傲,皇冠赌场周边的住宅向来以经久保值为人称道。


  

  皇冠赌场对面、全新地标Aurum on Clarendon,为翘首以盼南岸新项目的财富人士带来福音。

 

 

  —无与伦比的坐标—
  
  墨尔本南岸,与皇冠娱乐城隔街对望
  
  —匠心不凡的设计—
  
  顶尖设计师Fender Katsalidis Architects操刀
  
  —全新标准的建筑—
  
  墨尔本中心首座
  

  获得“Better Apartments Guideline”的公寓


  
  毫无疑问,Aurum on Clarendon未来将与Eureka,Australia 108齐名,三大地标将成为“墨尔本南岸的姐妹三塔”。
  
  ——FKA董事经理James Pearce
  
  项目概况
  
  项目名:Aurum On Clarendon
  
  开发商:Young Group&Holder East
  
  建筑设计:Fender Katsalidis Architects
  
  地址:56-62 Clarendon Street, Southbank, 3006
  
  总层数:双塔,住宅塔楼共48层,酒店塔楼共33层
  
  总套数:仅196套公寓
  
  面积:53㎡-382㎡
  
  预计交房时间:2023年
  
  首付:仅需10%,约28.5万RMB起
  
  限时特惠:享3年5%包租!
  
  No.1
  
  墨尔本传统富人区Southbank
  

  南岸(Southbank )位于墨尔本雅拉河水岸边的黄金位置,这里直通墨尔本CBD,是传统富人区,曾被《澳洲时代报》评为“维多利亚地价之最”,“升值潜力墨尔本之冠”,集时尚、文化、繁华于一体。


  
  南岸也被誉为墨尔本最适宜散步的住宅区,“宜步指数”高达97/100。当地人和国际游客都非常青睐到南岸放松,这里也是街头艺术家们聚集的天堂。
  
  在南岸居住的居民,以名流新贵居多,当地居民多数是行业精英,平均收入远远高于维多利亚州。当地住宅需要旺盛,但供给稀缺,高收入租赁群体活跃。
  
  根据预估,2019年南岸人口约为24,801人,到2041年,这里的人口预计将增至53,288人,增长率高达114.8%!无论房屋升值还是租金回报,后期增长空间显而易见。


  

  No.2
  

  皇冠娱乐城对面,享5分钟黄金生活圈


  
  地段,说明一切!
  
  Aurum On Clarendon就坐落于南岸,与墨尔本皇冠娱乐城及皇冠娱乐城Metropol酒店隔街对望,可以说是占据了南岸最受瞩目的皇冠宝地,繁华享受皆在举步之间。
  
  坐享5分钟黄金生活圈
  
  ▶仅需1分钟即可步行到皇冠娱乐城
  
  ▶2分钟可搭乘市区免费电车
  
  ▶3分钟驱车即可到达南码头DFO
  
  ▶4分钟即可到达本地超市/南墨尔本市场
  

  ▶5分钟可到达墨尔本CBD/南十字星火车站/皇家理工大学/莫纳什大学/墨尔本大学等


  
  教育资源集聚
  
  ▶墨尔本大学(澳洲NO.1)
  
  ▶皇家理工大学(澳洲前10)
  
  ▶Victoria University 维多利亚大学
  
  ▶Melbourne High School墨尔本高中
  
  ▶Monash大学语言中心(澳洲前8)
  
  ▶The Mac.Robertson Girls’ High School(维州NO.1)
  
  ▶Mac.Robertson女子高中(维州NO.2)
  
  ▶South Melbourne Primary School 南墨尔本小学
  

  ▶Wesley College 卫斯理学院(著名私校)


  
  交通极致便利
  
  ▶门口就有12、96 & 109等多路电车
  
  ▶门口就有234、236 等多路公车
  
  ▶步行15分钟即可到达弗林德斯街火车站
  
  ▶步行10分钟即可到南十字星交通枢纽总站
  
  ▶毗邻西门高速,让您畅行墨尔本
  

  ▶驾车20分钟即可到达墨尔本国际机场


  
  艺术人文环伺
  
  ▶澳洲现代艺术中心
  
  ▶澳大利亚活动影像中心& 伊恩波特艺术中心
  
  ▶墨尔本艺术中心
  
  ▶皇冠娱乐城 (项目对面)
  
  ▶联邦广场
  
  ▶莫尔特豪斯剧院
  
  ▶墨尔本会展中心
  
  ▶墨尔本演奏中心
  
  ▶维多利亚州立美术馆
  
  ▶丽晶剧院
  
  ▶墨尔本战争纪念馆
  
  ▶墨尔本州立图书馆
  

  ▶墨尔本博物馆


  
  公园绿地繁多
  
  ▶阿尔伯特湖公园
  
  ▶皇家植物园
  
  ▶福克纳公园
  
  ▶墨尔本菲兹洛伊花园
  
  ▶雅拉河南岸滨水步行街
  
  ▶圣基尔达海滩
  

  ▶圣文森特公园


  
  风尚购物荟萃
  
  ▶布洛克拱廊商店街
  
  ▶伯克购物街
  
  ▶南半球最大的Chadstone购物中心(乘摆渡车直达)
  
  ▶南码头DFO
  
  ▶Emporium百货商场
  
  ▶Harrolds百货商场
  

  ▶柯林斯大街(爱马仕/路易威登/芬迪/迪奥/香奈儿……国际知名品牌应有尽有)


  
  休闲配套多元
  
  ▶AAMI Park墨尔本公园体育场
  
  ▶阿尔伯特湖高尔夫球练习场
  
  ▶F1赛车跑道
  
  ▶阿提哈德球场
  
  ▶墨尔本板球场
  
  ▶墨尔本奥林匹克公园
  
  ▶墨尔本水上体育运动中心
  
  ▶罗德拉沃体育馆
  
  ▶The Tan 跑道 (墨尔本最好的跑道)
  
  ▶奥布莱恩冰上运动娱乐中心
  
  ▶波利·伍德赛德- 墨尔本高桅帆船
  
  ▶科学展览中心
  

  ▶墨尔本水族馆


  
  No.3
  
  国际著名设计师艺术之作
  
  世界级建筑大师贝聿铭曾说:建筑和艺术有着不同,本质却一样。每一个建筑作品,都倾注着创作者所有的灵感与热情。
  
  Aurum On Clarendon由国际著名设计师Fender Katsalidis Architects(FKA)精心设计,墨尔本目前最高的三栋建筑Eureka (93层), Australia 108 (108层), Queens Place (89层双塔)皆是出自FKA之手,而Aurum On Clarendon的每一个细节都体现着FKA对匠心的坚守。


  


  Aurum在拉丁文中意为金色,预示着高贵,光明,智慧与财富,Aurum On Clarendon华丽的金色,则烘托出梦幻的黄金时代,让人很容易就联想到墨尔本自淘金时代延续至今的辉煌,也像墨尔本友好、温暖的城市底蕴。
  
  简洁又不失装饰性的线条、圆弧,表现出设计的包容性与艺术性。
  
  No.4
  
  超乎想象的完美配套
  
  顶级的公寓配套应有尽有,不仅为您的生活打开无限享乐空间,各种前沿性考量与规划更为项目带来恒久保值的投资优势。
  
  ▶室内健身房
  
  ▶室外瑜伽区
  
  ▶露天温泉花园
  
  ▶高尔夫果岭练习区
  
  ▶室外烧烤和休闲区
  
  ▶住户客厅用餐室 & 会所
  
  ▶儿童攀岩墙
  
  ▶水果采摘墙
  
  ▶露天影院

  


  ▲大楼入口

  


  ▲楼层布局


  

  ▲设施层布局


 

 

  ▲入户大堂


  

  ▲餐厅/高尔夫果岭练习区


  

  ▲室内健身房/户外瑜伽区


  

  ▲室外休闲区


  

  ▲露天影院


  
  ▲露天温泉
  
  No.5
  
  精装美学赋予生活别样奢华

  

  尤为值得一提的是,Aurum on Clarendon是自2016年维多利亚州政府为提高墨尔本公寓居住标准,颁布最新的公寓设计标准 (Better Apartment Design Guideline) 以来,墨尔本中心区 (Capital City Zone)唯一获得规划许可的公寓项目,在大楼退线、噪音、公寓大小、私人使用空间、日照率、储存空间等六个方面完美升级。简而言之,即拥有更低的密度,更宽敞的空间,更令人满意的布局与朝向,更充足的光照,更舒适也更宜居,更节能也更环保。
  
  ▶▶▶
  
  “更好的公寓-设计标准”由环境、土地、水和规划部(DELWP)和维多利亚政府建筑师办公室(OVGA)共同提出,是针对维州公寓的宜居性和可持续性的权威奖项。
  
  “更好的公寓”计划鼓励提高开发标准,为居民提供最优质的居所,并且为投资人士提供良好的投资机会。
  
  No.6
  
  360°全视野景观
  
  ▶北 NORTH:墨尔本CBD繁华景观
  
  ▶南 SOUTH:菲利普港湾+阿尔伯特湖公园
  
  ▶西 WEST :菲利普港湾+雅拉河
  
  ▶东 EAST :皇家植物园
  

  33层以上所有户型都享有无敌景色!


  


  ▲38层视野
  
  No.7
  

  精选户型推荐


  
  2301
  
  户型:1房1卫1书房
  
  总面积:59㎡(使用面积)
  
  室内面积:53㎡
  
  室外面积:6㎡
  
  总价:58.3万澳元
  

  首付:仅需约28.5万人民币


  

  No.8
  
  享誉实力的品牌开发商
  
  Aurum On Clarendon 由墨尔本实力开发集团YOUNG GROUP与久负盛名的开发商 Holder East 强强联手打造。
  
  YOUNG GROUP是一家多元化的房地产集团,集综合开发和资产管理能力于一体。
  
  凭借国际化的专业知识,YOUNG GROUP在澳大利亚墨尔本成功开发了一系列豪华别墅,高端住宅公寓,混合多功能项目和酒店作品。作为集综合开发,房地产和资产管理能力于一体的综合性投资开发集团,YOUNG GROUP拥有敏锐的行业触觉,既交付高于市场预期的作品,又为投资者创造长期投资价值。
  
  Holder East 团队将“客户至上”的理念落实于每一个项目,将对细节的关注带入发展的每 个阶段,与澳大利亚领先的建筑设计师携手,与最扎实的建筑建造团队合作,开创墨尔本最高品质的住宅和商业地产项目。


  


  No.9
  
  为什么选择Aurum on Clarendon?
  
  1
  
  无比尊贵的中心位置,是繁荣的住宅、零售、文化与教育中心。
  
  2
  
  毗邻澳大利亚最负盛名,最受尊崇的大学。
  
  3
  

  家门口就是CBD,享世界级的休闲与娱乐目的地,步行指数高达97/100,交通指数高达100/100。


  
  4
  
  是国际获奖建筑师团队FKA的又一大杰作。
  
  5
  
  墨尔本中心区 (Capital City Zone)首座符合最新公寓设计标准的建筑。
  
  6
  
  享有令人叹为观止的景色,往北可以看到震撼的市中心景观,往东享有皇家植物园的的美景,往西则享有菲利普港湾海景和雅拉河河景,往南可欣赏繁茂的阿尔伯特湖公园的绿意。
  
  7
  
  墨尔本是澳大利亚人口增长最快的城市,2066年人口将从2018年的500万人增长到1000万人,维州政府投入1000亿支持基础设施建设,物业长期升值。
  
  8
  

  南岸60%的居民租房居住,该区域居民的受教育程度和平均收入均在墨尔本名列前茅,租金更有保障!同时,预计该区人口将从2019年的24,801人增长到2041年的53,288人,未来也会有强劲的租金增长。



  9
  
  开发商曾经在墨尔本打造了一系列的高品质项目,在按时完工和交房标准方面有着良好的记录,值得信赖。
  
  一部城市新篇力作
  
  一席南岸人居臻藏
  
  限时优惠3年包租5%
  

  恭迎品鉴



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