全面解析,泰国房产置业服务
瑞铂2020-06-17

现在有个很夸张的说法,讲的是“中国人已经快要把整个泰国最好的房地产项目买下来了”,虽然是句玩笑话,但也透露着一个事实:国内的房产投资人已经把目光放在了泰国,因为泰国的房产相对于国内价格更实惠,升值速度更快,并且是“一带一路”上不可获取的重要合作伙伴。既能分散投资人的投资风险,又能帮助资产保值,何乐而不为呢?


那么在泰国置办房产的流程是怎么样的,需要注意什么“坑”,瑞铂将给大家详细介绍一下。


1.房产环境

从泰国房产环境着手了解,比如该项目房产的背景资料,国际环境、国家发展政策、城市规划建设、房市数据走向等,细至周边交通布局、生活环境配套。目前泰国房市规划新政出台,计划开房40个轻轨、个郊区经济区,以达到缓解CBD中心居住人口的压力。



2.选择合适的房产

根据自己的海外房产置业要求,了解不同区域的项目情况,对比不同区域的租金回报率,或是同一区域内不同项目的价格对比。比如有强烈国际都市感的曼谷,文艺又休闲的清迈,海滨生活丰富多彩的芭提雅等,不同的需求决定不同的房产。


3.重要事项说明

这是我们海外置业时,针对房屋首付的支付流程,需要提前了解说明的内容。在支付订房押金后,第三方将协助你在泰国开设当地银行账户,方便本人随时随地进行交付,既保证了资金安全,也提高了购房者的支付效率。签署房产买卖合同,一般是现场签约,最好有律师陪同,合同确认无误后再支付首期购房款项,等待交房。


有一点需要格外注意,非泰国籍人不能购买泰国土地,永久产权建筑,尤其以别墅为主。投资者想买多少公寓都没有限制,而且是永久产权。


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