海房资源分享|阿联酋优质房产投资分析
瑞铂2020-06-16


沙漠里的童话世界,形容的就是阿联酋的迪拜。迪拜是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市,也是组成阿联酋七个酋长国之一,2018年的时候,被全球化与世界城市研究网络评为年度世界一线城市第九位,迪拜房产投资在那时也顺势掀起热潮。


迪拜位于阿拉伯的中东地区,属于经济金融中心,也是中东地区的旅客和货物主要的运输枢纽。石油的开房促进了迪拜的早期发展,通过“黑金”完成了原始资本积累。资本积累以后,迪拜把经济方向转为了依靠旅游业、航空业、房地产和金融服务。获得了中东一大流通据点地位的基础之后,世界上主要的金融机关也开始进入迪拜,迪拜成为了名副其实的中东金融中心,被称为中东的“新加坡”。



迪拜强劲的人口增长和投资者吸引力的持续增加推动了房地产业的发展,在过去二十年里,平均每年新建2.4万个住宅项目。CBRE住宅部门主席Mark Collins表示:“在迪拜筹备举办2020年世博会之际,迪拜经济的所有领域都可能受益,包括房地产。未来两年,将会保持高质量的供应,届时由于人口增长带来的购买压力或许会保持市场供应。



而且在《全球重要城市房产走势分析报告》中,迪拜的租金回报率为8.1%,领先世界,这引起了海外资产投资者的强烈兴趣,对房产无限购政策和稳定的汇率,更是让投资者跃跃欲试。迪拜土地局(DLD)提供的报告中显示,中国的投资者在迪拜近年来投资了将近15个亿迪拉姆,而迪拜的房产交易总额达到了1850亿迪拉姆。


迪拜政府表示,会采取更积极的政策手段来提高海外投资者在阿联酋其他国的房地产投资额。


除了迪拜国内的政策扶持,我国也在14年提出“一带一路”倡议,阿联酋是作为最早同中国建立战略伙伴关系的海湾阿拉伯国家,积极表示支持并参其中。不仅如此,迪拜还拥有着质量过硬的教育资源,其教育体制已经非常多元化,阿联酋教育部还宣布从明年起,该国的100所学校将教授汉语。而作为中东首屈一指的开放型经济体,,也将为更多人才提供全方面的就业扶持政策,为的就是吸引更多人才。


未来迪拜会成为国内投资者所亲睐的投资项目,如果需要了解更多迪拜房产项目,可以联系瑞铂,为您提供专业的海外投资方案。


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